必威88: 2月9日午间,碧桂园(02007. HK))公布其1月销售业绩,当月,其合约销售额约486亿元,合约销售建筑面积大约549万平方米,同比分别大上涨288.8%和249.7%。与此同时,碧桂园也打破万科、恒大,1月销售额居住于三甲房企之首。据各家房企早已公布的业绩公告表明,万科1月份销售额为481.2亿元,同比快速增长88.04%;恒大1月份销售额为372亿元,同比快速增长75.2%。

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刚过去的2016年,碧桂园业绩构建跨越式快速增长,同比增长率高达120%,强势转入3000亿房企阵营。新年伊始,碧桂园的销售势头似乎有增无减,其背后的推展因素是什么?回应,同策咨询研究部总监张宏伟回应,碧桂园布局的大部分城市都没受到调控影响,这使得其热卖态势以求维持。此外,总体来讲,各个房企对2017年的楼市都很不确认,为了使今年的业绩看上去漂亮,很多房企都会采行将年前的部分业绩移往到年会承销的操作者,所以,碧桂园也不存在这种操作者的可能性;第三,碧桂园的规模化态势非常明显,从一千亿到三千亿,再行到业内传闻的2017年6000亿销售目标,开门红对于其后期之后维持大销量起着很好的造势起到。

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2017年,由于政策和市场不存在着诸多不确定性,业内对于房企有可能的业绩展现出也经常出现了有所不同的声音,但从目前各大型房企早已发布的业绩来看,却未闻颓势。诸如中海地产,1月销售业绩大约港币198.18亿(人民币175.37亿元),同比快速增长40.9%,对应楼面面积大约1059100平方米;龙湖地产1月销售额约120亿元,同比增幅约120%;融创中国1月追加预计销售金额83.2亿元,合约销售金额为81.2亿元,同比快速增长39.8%,合约销售面积大约45万平方米。回应,张宏伟回应,对于大型品牌房企来说,不管市场如何,都是规模化的机会,自身的优势和能力不会驱动这类型企业展开规模化的快速增长。

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与此同时,中小企业的市场份额被更进一步挤占,市场不会新的配对。在这样的市场阶段,收购和合作的机会不会激增,大型房企的规模不会更为很快发展壮大。。

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